Rao bán trang trại của Michael Jackson với giá 22 triệu USD

Michael Jackson – ngôi sao nhạc Pop lừng danh trên thế giới. Ông đã để lại cho thế giới di sản âm nhạc khổng lồ vô cùng giá trị. Không chỉ là ngôi sao nổi tiếng, ông còn rất giàu có với khối lượng tài sản triệu đô, đặc biệt là khối bất động sản khổng lồ.

Một trong những bất động sản của cố ngôi sao cao nhạc này là trang trại Neverland ở California. Hồi năm 2015 bất động sản này được rao bán lên đến 100 triệu USD nhưng không thể tìm được người mua. Mới đây nhất, trang trại này đã tìm được chủ nhân mới cho mình. Đó là vị tỷ phú Ron Burkle, từng là cộng sự của cố ngôi sao nhạc pop và cùng sáng lập công ty đầu tư Yucaipa Companies. Giá mà tỷ phú này mua lại chỉ có 22 triệu USD.

Được biết, trang trại này rộg tới 1000 ha và có khả năng kinh doanh tốt. Vị tỷ phú này mua trang trại của  Michael Jackson nhằm lựa chọn vị trí cho câu lạc bộ của mình có tên là Soho House. Câu lạc bộ này dành cho những hội viên tại các nơi bao gồm: Miami, New York, Los Angeles và Toronto.

Năm 1987, Michael Jackson đã mua trang trại này với giá là 19,5 triệu USD. Ngôi sao nhạc pop đã xây dựng thêm khá nhiều công trình này như đường xe lửa, công viên giải trí, đồng thời nuôi thêm voi và đười ươi. Ngoài ra còn có nhà nghỉ, sân tennis, hồ bơi, sân bóng rổ, và cả rạp chiếu phim quy mô 50 chỗ ngồi. Ông đặt tên cho trang trại này theo truyện Peter Pan của J.M. Barrie với cái tên Neverland. Trang trại của Michael Jackson đã từng rất nổi tiếng. Sau khi Jackson qua đời, trang trại đã được đổi tên thành Sycamore Valley Ranch và loại bỏ tất cả các trò giải trí ở đây.

Tương quan đồng nhân dân tệ và đồng USD năm 2021

Sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 đã đem lại nhiều sự ảnh hưởng lớn đặc biệt đối với nền kinh tế các nước. Nếu như Trung Quốc được biết đến là nước khởi nguồn của dịch Covid-19 và cũng là nước đầu tiên gánh chịu những tổn thất nặng nề nhất từ đại dịch này thì Trung Quốc cũng chính là một trong những nước thành công nhất trong công cuộc phòng chống Covid-19. Trong khi đó, Mỹ trở thành đất nước có số người nhiễm nhiều nhất, số người tử vong vì Covid-19 lớn nhất trên thế giới.

Nhờ công tác phòng dịch hiệu quả nên 6 tháng cuối năm, Trung Quốc có sự hồi phục kinh tế đáng kể. Điều này đã khiến cho đồng nhân dân tệ tăng giá so với đồng USD. Theo dự kiến sang năm 2021, đồng nhân dân tệ lại tiếp tục tăng lên khoảng 6-10% so với đồng USD.

Trước tình hình này, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng Bắc Kinh sẽ sử dụng các biện pháp để ngăn chặn sự tăng giá của đồng nhân dân tệ để tránh những ảnh hưởng nguy hiểm đến nền kinh tế Trung Quốc. Bởi khi đồng nhân dân tệ tăng giá thì sẽ cần ít nhân dân tệ hơn để mua đô và dòng vốn sẽ đổ vào không ngừng, gây nên những mối nguy hiểm cho nền kinh tế vĩ mô.  

Sự tăng giá của đồng nhân dân tệ giúp Bắc Kinh đạt được mục tiêu của mình là thúc đẩy giá trị quốc tế đồng tiền của mình nhưng nó cũng sẽ gây nên những ảnh hưởng khác, do đó, ngân hàng Trung Quốc sẽ có những biện pháp điều chỉnh thích hợp trong trường hợp đồng tiền này tăng giá quá cao.

Năm 2021, Trung Quốc được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong nền kinh tế đặc biệt là lợi nhuận từ cổ phiếu, trái phiếu hay thặng dư thương mại. Điều này sẽ khiến tỷ giá NDT/USD có khả năng sẽ tăng lên 6.3 cho đến cuối quý I/2021 và với đà tăng này thì có thể vượt quá mốc 10% cuối năm 2021. Rất có khả năng thời gian tới, Ngân hàng Trung Quốc sẽ có những chính sách tài khoá mới để điều chỉnh nền kinh tế phát triển an toàn.

Bầu Đức chi hàng trăm tỷ để mua cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai

 Nhắc đến Đoàn Nguyên Đức, giới kinh doanh sẽ nghĩ ngay đến một doanh nhân tài giỏi, là Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai. Còn với những fan yêu bóng đá thì ông được gọi bằng cái tên bầu Đức.

Vào thời gian cuối tháng 10/2020, bầu Đức đã đăng ký mua số lượng lớn cổ phiếu của Hoàng Anh Gia Lai là 50 triệu cổ phiếu giúp số cổ phiếu ông đang nắm giữ của tập đoàn này tăng từ 326,7 triệu cổ phiếu lên 376,7 triệu cổ phiếu. Đồng nghĩa với việc tỷ lệ sở hữu của ông tại Hoàng Anh Gia Lai tăng từ 35,23% lên 40,62%.

 Được biết đây cũng là số lượng cổ phiếu mà ông đặt mua nhiều nhất từ trước tới nay. Số tiền để mua số cổ phiều này tương ứng 248 tỷ đồng. Với lần mua này, đã giúp đẩy giá cổ phiếu của Hoàng Anh Gia Lai tăng lên, một tín hiệu rất đáng mừng đối với các nhà đầu tư.

 Sau khoảng thời gian làm ăn thua lỗ, trong nửa đầu năm 2020, Hoàng Anh Gia Lai đã ghi nhận doanh thu tăng tới 59% so với cùng kỳ năm 2019, tuy nhiên, vẫn bị lỗ sau thuế tới 134 tỷ đồng. So với mức lỗ của năm 2019 là 706 tỉ đồng thì năm nay đã giảm mạnh

Theo nhận định của Ban lãnh đạo công ty thì việc chuyển đổi và tái cơ cấu sang mảng nông nghiệp sẽ đưa lại tiềm năng lớn cho tập đoàn trong việc trả nợ. Trước mặt, các vườn cây đang trong giai đoạn đầu kiến thiết nên chưa được định giá cao, tuy nhiên khả năng phát triển trong tương lai là rất sáng lạng.  Ngoài nguồn thu chủ yếu từ cây ăn trái và mủ cao su thì tập đoàn đang có kế hoạch mở rộng thêm diện tích trồng các loại cây như chuối, mít, bơ, sầu riêng, xoài… là những loại cây có giá trị kinh tế cao.

Việt Nam tăng trưởng mạnh về dòng chảy thương mại quốc tế

Theo báo cáo mới về Chỉ số kết nối toàn cầu năm 2020 thì Việt Nam lọt top 1 trong những quốc gia có sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất về dòng chảy thương mại trên thế giới. Chỉ số này được đưa ra bởi DHL và Trường kinh doanh Stern của Đại học New York dựa trên các chỉ số về dân số, khoảng cách địa lý và GDP bình quân đầu người

Trong bảng xếp hạng, Việt Nam đứng thứ 5 về dòng chảy thương mại. Đây quả là một tin đáng tự hào cho đất nước chúng ta, xứng đáng với những nỗ lực của toàn Đảng, chính quyền và nhân dân. Xét trong bối cảnh hiện nay, khu vực Đông Nam Á có sự thuận lợi về thương mại khi có sự kết nối chặt chẽ với mạng lưới cung ứng khắp vùng châu Á. Trong năm 2020, dù đại dịch Covid-19 hoành hành, hầu như các quốc gia đều bị sụt giảm về tất cả các chỉ số thì Việt Nam lại vươn lên, vượt qua các khó khăn để phát triển vững mạnh. Đó cũng là nhờ một phần vào chính sách phòng, chống dịch Covid-19 vô cùng hiệu quả.

Theo khẳng định của Tổng giám đốc DHL Express Việt Nam, ông Shoeib Reza Choudhury cho rằng Việt Nam chính là một trong những điểm đến hàng đầu trên thế giới cho các doanh nghiệp có nhu cầu đa dạng hoá cơ sở sản xuất. Sự hấp dẫn đến từ lực lượng lao động trẻ, chăm chỉ, lành nghề, sự ổn định của nền chính trị, sự ký kết trong nhiều hiệp định thương mại với các tổ chức quốc tế khác nhau… Có thể thấy rằng, ngày càng có nhiều doanh nghiệp về thời trang, may mặc và công nghệ cao đang có lể hoạch để mở rộng sản xuất tại Việt Nam.

Khối tài sản khổng lồ mà Maradona để lại

Diego Maradona – huyền thoại bóng đá của thế giới đã trở về với Chúa trời vào hôm 25/11. Ông trút hơi thở tại nhà riêng của mình sau khi lên một cơn đau tim đột ngột. Sự ra đi đầy bất ngờ của ông khiến cho người hâm mộ bóng đá trên toàn thế giới không khỏi bàng hoàng và thương tiếc.

Những ngôi sao bóng đá luôn sở hữu một cuộc sống giàu sang với siêu xe, người đẹp và hàng hiệu. Là ngôi sao bóng đá một thời, Maradona cũng sở hữu thu nhập khổng lồ. Tuy nhiên, dính vào rượu và thuốc phiện đã khiến rất nhiều lời đồn đoán về sự phá sản của ông. Dù vậy, theo các thông tin về khối tài sản mà ông để lại sau khi từ trần là rất lớn, ước tính khoảng 75 – 90 triệu USD, bao gồm hàng loạt siêu xe và các hợp đồng quảng cáo… Với sự nổi tiếng của mình, Maradona là gương mặt đại diện của khá nhiều nhãn hàng nổi tiếng như Puma, EA Sports hay Konami. Đây cũng chính là thu nhập chính của huyền thoại này hiện nay. Thu nhập từ việc làm đại diện hình ảnh cho các thương hiệu nổi tiếng thế giới này không hề nhỏ. Đối với các ngôi sao nổi tiếng, số tiền nhận được từ các hợp đồng quảng cáo chiếm phần lớn thu nhập cá nhân.

Hiện nay, luật sư của ông đang tiến hành các thủ tục để phân chia tài sản thừa kế. Maradona đã từng tuyên bố rằng ông sẽ quyên góp toàn bộ số tài sản của mình, tuy nhiên hiện vẫn chưa rõ ông có để lại di chúc gì liên quan đến việc phân chia tài sản hay không.  Maradona có 5 người con được công nhận bởi luật pháp, tuy nhiên có tới 6 người khác cũng tuyên bố rằng có quan hệ cha con với ngôi sao vĩ đại này, nên chắc chắn sẽ không dễ dàng gì trong việc phân chia khối tài sản khổng lồ của Maradona.

25 ngân hàng cùng phối hợp để nghiên cứu thị trường tài chính – tiền tệ

Vào ngày 20/11/2020, Hội Nghiên cứu thị trường liên ngân hàng Việt Nam – VIRA đã chính thức ra mắt thị trường với sự cấp phép của Bộ Nội vụ theo đúng các quy định về tổ chức thành lập Hội. Ban đầu, VIRA chỉ hoạt động theo hình thức câu lạc bộ, sau 5 năm đã phát triển thành Hội Nghiên cứu thị trường liên ngân hàng Việt Nam như hiện nay.

VIRA có sự tham gia của 25 ngân hàng thương mại. Tiền thân của VIRA là 07 ngân hàng lớn tại Việt Nam bao gồm: Vietcombank, Techcombank, BIDV, SCB, Maritime Bank, NCB và MB. Sau đó, rất nhiều ngân hàng khác đã tham gia vào như , SeABank, Agribank, DongA Bank, Vietbank…

VIRA được thành lập với sứ mệnh đưa ngành nghề nghiên cứu thị trường tài chính tiền tệ thành nghề nằm trong top 10 công việc hấp dẫn nhất trong các ngân hàng thương mại. Mục tiếu của VIRA là hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh của các ngân hàng. Ngoài ra, VIRA có chức năng như một cầu nối để truyền tải chính sách giữa ngân hàng thương mại và ngân hàng nhà nước. VIRA cũng là nơi để các cá nhân làm công tác nghiên cứu, phân tích thị trường tài chính tiền tệ cùng hỗ trợ nhau phát triển để đóng góp cho sự phát triển của ngành ngân hàng.

Từ khi còn ở mô hình câu lạc bộ, VIRA tổ chức được 20 cuộc tọa đàm và hội thảo với sự tham gia của giới ngân hàng và nhiều định chế tài chính khác, theo đó từ năm 2017 đến nay, VIRA đã thực hiện các hoạt động khảo sát để dự đoán tình hình về lãi suất, tỷ giá, lạm phát … góp một phần trong việc dự báo các vấn đề của thị trường tài chính trong nước.

Cách xóa nợ xấu

Lịch sử tín dụng được lưu tại trung tâm thông tin tín dụng – CIC chính là cơ sở quan trọng để các tổ chức tín dụng quyết định việc cho hay không cho cá nhân/tổ chức vay nợ. Nếu như có lịch sử nợ xấu, gần như khả năng được xét duyệt cho vay sẽ rất thấp,vì vậy, rất nhiều người muốn tìm hiểu, làm thế nào để xóa được lịch sử nợ xấu này, để có thể vay các khoản vay theo nhu cầu.

Thực tế, các khách hàng không thể ngay lập tức xóa được các khoản nợ xấu này mà nó phụ thuộc khá nhiều yếu tố. Sau đây là một số biện pháp để cải thiện tình trạng nợ xấu:

Với các khoản vay dưới 10 triệu đồng: Chỉ cần thanh toán ngay lập tức thì bạn sẽ không phải lo về việc nợ xấu trong lịch sử tín dụng của mình

Đối với khoản vay trên 10 triệu đồng: Hãy cố gắng thanh toán khoản vay này kể cả gốc lẫn lãi để không bị phát sinh lãi suất quá hạn. Sau khi thanh toán khoản vay này, bạn hãy báo ngay với cán bộ tín dụng về việc tất toán khoản vay hoặc đề nghị ngân hàng có văn bản về việc đã hoàn tất khoản nợ này kèm với các lý do khách quan khiến khoản nợ xấu này phát sinh. Những thông tin tất toán này sẽ được gửi cho CIC để cập nhật. Vì vậy, sau 12 tháng kể từ khi trả hết số nợ xấu, lịch sử tín dụng của bạn sẽ không lo về việc ảnh hưởng trực tiếp đến việc xét duyệt khoản vay hiện tại của bạn.  

Còn nếu như bạn có lịch sử nợ xấu rơi vào các nhóm nợ dưới tiêu chuẩn, nợ nghi ngờ, nợ có khả năng mất vốn thì chắc chắn ngân hàng sẽ không thể xét duyệt khoản vay cho bạn. Bạn phải đợi thời gian sau 5 năm thì mới được xét duyệt vay vốn.

Cuộc khủng hoảng tài chính tại đội bóng Barca

Nhắc đến Barca, người ta nghĩ ngay đến một đội bóng lớn bậc nhất thế giới nói chung và châu Âu nói riêng. Thế nhưng đội bóng huyền thoại với lịch sử lâu đời đầy hào hùng này lại đang đứng trước nguy cơ bị phá sản.

Dưới tác động của dịch Covid-19, nền kinh tế tài chính rơi vào khủng hoảng nặng nề, các đội bóng cũng bị ảnh hưởng ít nhiều, trong đó Barca bị ảnh hưởng khá nặng nề. Sự khủng hoảng của đội bóng không chỉ do dịch Covid-19 gây nên mà còn xuất phát từ rất nhiều nguyên nhân đã tồn tại từ lâu tại đội bóng này.

Thứ nhất, xét về lương cho các cầu thủ thì Barca nổi tiếng là câu lạc bộ chi trả số lương khổng lồ cho các cầu thủ, chiếm đến 70% tổng chi tiêu của đội bóng. Đây thực sự là con số khổng lồ, quá lớn. Như ở mùa giải trước, doanh thu của đội bóng là 1,04 tỷ Euro và lương các cầu thủ chiếm 61% tổng số doanh thu đó. Năm 2020, dịch bệnh Covid-19 đã khiến cho các giải đấu bị huỷ hoãn, sân vận động không bóng khán giả…. khiến cho doanh thu Barca bị sụt giảm nghiêm trọng, dự kiến năm 2020 đội bóng lớn này chỉ thu được khoảng trên 800 triệu euro, như vậy lương các cầu thủ sẽ chiếm tới 80% toàn bộ doanh thu.  

Trước tình hình ngập nợ của Barca, cách thức hiện tại để giảm bớt gánh nặng tài chính là cắt giảm lương của các cầu thủ.  Hiện Barca đang đàm phán với các cầu thủ về việc giảm lương. Không chỉ các cầu thủ mà Barca còn phải thuyết phục hơn 500 nhân viên đồng ý giảm lương.  Ngoài ra, còn có giải pháp khác được đưa ra là một vài cầu thủ sẽ là đại sứ của Barca sau khi giải nghệ nhằm đảm bảo số tiền mà câu lạc bộ đã nợ họ trước khi giải nghệ. 

IMF cảnh báo về sự suy giảm của kinh tế châu Á

Hồi tháng 06/2020, IMF đã đưa ra dự báo rằng nền kinh tế của các quốc gia châu Á sẽ suy giảm 1,6%, tuy nhiên theo dự báo mới đây của tổ chức này thì nền kinh tế các quốc gia châu Á suy giảm cao hơn, khả năng lên đến 2,2%. Nguyên nhân của sự suy giảm này chủ yếu đến từ những ảnh hưởng vô cùng lớn của đại dịch Covid-19 gây nên. 

 Các quốc gia có sự suy giảm kinh tế khá nghiêm trọng là các nước Ấn Độ, Philippines và Malaysia. Riêng quốc gia có nền kinh tế lớn thứ 2 trên thế giới là Trung Quốc lại có mức tăng trưởng kinh tế cao hơn so với dự báo hồi tháng 6.

 Con số dự báo trên báo động về sự suy giảm của nền kinh tế các quốc gia châu Á. Các nước như Ấn Độ, Philippines được tổ chức này cảnh báo vè một cú sụt giảm kinh tế rất lớn do các biện pháp cách ly, đóng cửa nhằm ngăn chặn đại dịch Covid-19 hồi quý II. Tuy nhiên, các biện pháp phòng chống dịch bệnh ở các quốc gia này không đạt hiệu quả khi mà số ca nhiễm mới liên tục tăng khiến các quốc gia này vẫn kéo dài tình trạng đóng cửa, ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế trong nước.

Bên cạnh màu sắc đầy u tối đó, kinh tế châu Á cũng có những điểm sáng đến tư sự tăng trưởng của Trung Quốc. Năm 2021, kinh tế Trung Quốc được dự báo sẽ có mức tăng trưởng là 8,2%. Nhìn chung, trong năm 2021, dự báo nền kinh tế châu Á sẽ phục hồi khoảng 6,9%, con số dự báo này cao hơn so với hồi tháng 6 là 6,6%. Để phục hồi được nền kinh tế như trước đại dịch là điều khó có thể xảy ra cho đến khi vắc xin được chế tạo và phát triển để thoát khỏi nỗi ám ảnh về đại dịch. 

Dù thua lỗ liên tiếp, bầu Đức vẫn rất giàu

Đoàn Nguyên Đức – Chủ tịch của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai vẫn được mọi người thường gọi với cái tên bầu Đức. Là một doanh nhân có niềm đam mê với bóng đá, bầu Đức đã góp phần lớn cho sự phát triển của bóng đá nước nhà.

Trong gần 1 thập kỷ qua, doanh nghiệp của bầu Đức gặp khá nhiều khó khăn, ông phải giải thế một số mảng kinh doanh, cầm cố nhiều tài sản. Nguyên nhân là do sự đổi hướng đầu tư kinh doanh sang lĩnh vực nông nghiệp của ông không thành công như mong muốn.Dù vậy, trên sàn thị trường chứng khoán ông vẫn thuộc top cực giàu. Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh thì doanh nhân Đoàn Nguyên Đức vừa mua 50 triệu cổ phiếu HAG. Lượng cổ phiếu mua thêm này giúp ông tăng thêm quyền sở hữu của mình tại công ty.

Như vậy, với giao dịch trên, nếu thành công thì ông sẽ tăng tỷ lệ sở hữu vốn của mình lên 40,62% giúp tổng tài sản tăng lên chạm mốc 1.894 tỷ đồng. Xét trên sàn chứng khoán Việt Nam thì bầu Đức vẫn thuộc top những người giàu nhất. Ông từng là người giàu nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam giai đoạn năm 2008 – 2009 với khối tài sản là 6,2 nghìn tỷ đồng. Sau đó doanh nhân Phạm Nhật Vượng đã soán ngôi từ năm 2010 đến nay.

Hiện nay, công ty Hoàng Anh Gia Lai đang tập trung chủ yếu vào trồng cây ăn trái với tham vọng sẽ xây dựng nên một đế chế nông nghiệp hùng mạnh ở khu vực Đông Nam Á. Giá cổ phiếu của Hoàng Anh Gia Lai đã dần hồi phục và có dự tăng lợi nhuận trong doanh thu ở quý II/2020.